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划拨土地使用权能继承吗

婚姻家庭 2024-11-26 08:54 标签: 划拨土地使用权 继承

划拨土地使用权是可以继承的,有两点具体理由:

1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权。因此,从划拨土地使用权的权利性质来看,划拨土地使用权理应能够继承。

2、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说,房随地走、地随房走,房屋所有权发生继承后,由于房地不可分离,土地使用权也当然随之继承。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条 依照本条例的规定取得土地使用权的个人,其土地使用权可以继承。

李坤律师

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北京九稳律师事务所

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