如果合同中已经明确约定了违约金条款,甚至专门约定了双方都违约时的处理规则,优先按照合同约定计算违约金。无论合同约定的是固定违约金金额,还是违约金计算比例(比如按未履行标的额的百分比计算),只要约定合法有效,都优先适用约定。
2. 无约定或约定不公时,按过错程度调整如果合同没有相关约定,或者一方认为违约金约定过高/过低,可以请求调整,法院或仲裁机构会按照过错划分责任:
根据《中华人民共和国民法典》第五百九十二条规定,双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。实践中会综合考量双方过错对损害结果的原因力大小、过错程度划分责任:
一方为主要过错、另一方为次要过错:按照过错比例(比如7:3)调整分摊违约金,过错大的一方承担更多责任;
双方过错程度相当:一般按同等责任处理,各自承担50%左右的违约金责任,适用过失相抵规则减轻对方的赔偿责任。
3. 调整需结合实际损失综合判定根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,人民法院或仲裁机构调整违约金时,会以实际损失为基础,同时兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,按照公平原则和诚实信用原则裁决:
如果因双方共同过错导致损失扩大,会适当减少违约金数额;
如果仅为轻微过错,未对合同履行造成严重影响,大概率仍会按照原合同约定执行。
最终处理流程双方可以先自行协商确定违约金数额,协商不成的,可以向法院起诉或依仲裁约定申请仲裁,由机构结合证据和实际情况判定最终的违约金金额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条 【双方违约和与有过失】当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。
当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
2026-05-09 16:14
事前有合法授权:合同有效
如果代签行为已经获得投保人/被保险人本人的书面或者口头授权,代签属于本人真实意思表示,合同合法有效。
事前无授权但事后追认:合同有效
如果代签时没有获得授权,但本人事后知晓代签行为后,以明确方式认可,或者以实际缴纳保费、接受保险保障等行为追认代签的,合同对本人生效。此外如果保险公司已经履行了合同主要义务(比如承担保险责任完成赔付),投保人也接受了保险公司履行的,合同也成立有效。
2026-05-08 16:38
自愿赠与约定“永不退还”并非绝对有效或无效,满足法定条件的约定具备法律效力,存在法定特殊情形时约定可无效或被撤销,需结合具体情况判断。
2026-05-07 13:33
效力认定依据
定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。也就是说,超出20%的部分只是不具备定金的担保性质,不能适用定金罚则,但该部分款项仍然属于合法的交易往来款,不会直接被认定无效,一般会按预付款处理。
2026-05-06 15:34
1. 获得明确合法授权
代签人持有被代签人出具的明确授权委托书,授权书中注明代签事项、权限和期限,代签行为在授权范围内进行;且代签人与被代签人均为完全民事行为能力人,同时需提供双方身份证明。实践中房屋属于大额财产交易,一般要求授权委托书办理公证规避风险。
2026-04-30 11:45
合同被确认无效后,财产返还遵循恢复原状的核心原则,整体按「原物返还→折价补偿→过错赔偿」的规则处理,实践中先协商解决,协商不成可通过诉讼维权