夫妻共同购房，房贷是夫妻双方共同向银行签字确认的共同债务，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，因此夫妻双方都有共同偿还房贷的法定义务。

优先内部协商

建议先和对方主动沟通，明确共同还贷是夫妻双方的法定责任，尝试达成书面的还贷分担约定，明确双方每期还贷的金额和支付时间，避免逾期影响征信。

临时止损方案

如果对方拒绝协商，为了避免房贷逾期产生罚息、影响夫妻双方征信甚至导致房屋被银行拍卖，您可以先自行垫付剩余贷款，同时注意留存好转账记录、沟通记录等凭证，后续无论是继续协商还是离婚分割财产，您都可以就垫付部分向对方追偿。

若离婚协议/法院文书已经明确还贷责任

如果离婚协议或者法院生效文书已经对房贷分担作出明确约定，对方不按照约定还贷，您在替对方清偿后，可以依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条规定：一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持，直接向法院起诉向对方追偿您垫付的款项。

若还未对房贷进行分割处理

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决，您可以在离婚诉讼中一并请求法院对房贷的分担作出明确判决，确定对方的还款义务。

如果您也无力独自承担全部贷款，导致房贷逾期的，会产生以下法律后果，需要提前做好应对：

银行会按照借款合同约定收取逾期罚息，同时逾期记录会记入夫妻双方的征信，影响后续贷款、出行等高消费行为；

长期逾期不还的，银行会起诉夫妻双方，胜诉后申请法院拍卖抵押的房产，拍卖所得优先用于清偿贷款，剩余部分才会由夫妻双方分割；

如果房屋面临被拍卖，您可以提前和银行协商办理展期、调整还款期限，暂时缓解还款压力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

《《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》》第三十五条 当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。