依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异议的,就算没有签订合同,物业公司也可以收取物业管理费的。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
2024-06-03 10:23
在房屋租赁协议的使用期限结束之后,倘若房东决定提升租金费用,这并不构成任何法律上的违约行为,因为房东拥有在约束期结束后调整租金的合法权益。
2024-05-30 09:53
私自簒改合同不犯法。具体如下: 1、合同一方当事人私自簒改合同的,改动内容无效或导致合同无效,但一般不会构成犯罪。不过,若通过簒改合同实施诈骗等违法行为且情节后果严重的,则可涉嫌犯罪; 2、合同一般是一式数份,对其中一份的涂改并不能改变合同的内容,如果有争议,可以对合同进行鉴定,非常容易查出是否被涂改。
2024-05-30 09:52
代替别人签字后果需要视情况而定,具体如下: 1、视情况而定,如果代替签字的人没有被担保人委托,签字就属于违法; 2、如果担保人有委托签字,则不违法; 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
2024-05-27 09:56
2024-05-27 09:53
根据买卖合同的规定,卖方有责任遵循双方所商定的交期来向买方交付商品。在约定了交付日期的情况下,卖方有权在此期间任意一个时刻交付标的物;而在未设定交付期限的前提下,依据以下原则来确定交付期限为: 首先,若买卖双方并未就交付期限作出明确定义或者对此存在模糊不清的表述,则双方可以通过协商对相关内容进行补充说明。