出现房产纠纷向人民法院起诉的,当事人委托律师时,属于政府指导价案件,按政府指导价的基准价和浮动幅度,由委托人和律师自行协商约定,并且在委托书中载明。政府指导价案件如下:
(一) 代理民事诉讼案件;
(二) 代理行政诉讼案件;
(三) 代理国家赔偿案件;
(四) 为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五) 代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
法律依据
《律师服务收费管理办法》第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第六条 政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
2025-05-30 11:55
2025-05-27 16:41
商品房买卖欺诈的处罚包括民事赔偿(返还房款+惩罚性赔偿)、行政处罚(罚款、吊销资质)及刑事责任(合同诈骗罪等)。受害者需及时收集证据,通过协商、行政投诉或诉讼维权。若涉及刑事犯罪,可向公安机关报案追究刑责。建议尽早咨询专业律师制定具体方案。
2025-05-27 16:27
2025-05-27 16:12
短期措施:联合业主向政府投诉,申请预售资金监管或协调复工。
法律途径:起诉开发商解除合同,要求返还房款并赔偿损失,同时处理银行贷款问题。
长期维权:关注开发商资产处置,参与破产清算或刑事追责。
2025-05-24 09:23
无预售证的现房是否可签合同需分情形判断。若现房已取得竣工验收备案及现售备案等法定手续,即使无预售证亦可签订有效合同;若未完成现售法定程序仅以现房名义销售,合同可能被认定无效。购房者应重点核查房屋的合法销售资质,而非单一依赖预售证。