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房产证上有老婆名字离婚如何分割

婚姻家庭 2022-05-31 09:52 标签: 房产分割

一、房产证上有老婆名字离婚如何分割

房产证上有老婆的名字,那就是夫妻共同财产,离婚的时候应该协商分割,协商不成的可以请求法院分割。如果双方都不想要房子,那可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房产分割原则有哪些

1、双方共同出资购买、登记在双方名下

这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。

2、双方都有出资、登记在一方名下

还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

综上所述,现在一些夫妻会在婚后买房后在房产证上加名字,来增强共同财产的效力。其实如果是婚后购买,即使不加名字也算共同财产,双方一旦离婚这个房子是要均分的,按照一人一半的份额分割。当然,婚后由一方全资购买,这个时候再分割的时候就不能平分。



法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

王学强律师

王学强律师

北京观妙律师事务所

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