协议离婚房产的分割方式为:双方当事人可以协商,一般是有约定的按约定,没有约定的要判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。若是一方个人财产就归个人所有,若是夫妻共同财产法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。
婚内用夫妻共同财产购买的房屋,即使只写一个人的名字也是夫妻共同财产。如果是用个人财产在婚内购买房屋,并且登记在自己名下,那就是个人房产,与另一方无关。
夫妻离婚房产分割认定方式如下:1、该房产属于夫妻共同财产,则夫妻可协商解决,协商不成的,法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、若该房产属于夫妻一方财产,则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产,并在不动产登记本上登记两人的名字,两人共有该房产,分手财产房产按照共同财产分割。
离婚时,对于没有房产证的房子处理原则一般情况如下:如果房子是商品房,暂时还没有办理房产证,但将来一定能办理,那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有,一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。
离婚时双方都不要房子,可以协商把房子卖掉就所得价款进行分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。 如果是婚后购买的,则无论房产证登记的是不是双方的名字,都认定为夫妻共同财产,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。
婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,如何分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。
离婚的时候房屋是公产房的,如果属于夫妻共同财产且已经购买了的,是能分割;如果尚未购买的,则不能分割,但是双方能主张对公房的承租权。
房子在孩子名下,离婚时不需要分割。将房子登记在孩子名下的,在法律上这个房子就属于孩子的个人财产,不再属于夫妻共同财产,而离婚时,夫妻双方只能对共同财产进行分割,对于其他财产是无权分割的。同时要记住,房子登记在孩子名下后,即使夫妻双方想要出卖都卖不了,也就是说,夫妻双方对这个房子无法作出任何的处分行为。