情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产，分手财产房产按照共同财产分割。
离婚时，对于没有房产证的房子处理原则一般情况如下：如果房子是商品房，暂时还没有办理房产证，但将来一定能办理，那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有，一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。
离婚时双方都不要房子，可以协商把房子卖掉就所得价款进行分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻一起供的房子离婚时如何分割要看该房产是否属于夫妻共同财产。 如果是婚后购买的，则无论房产证登记的是不是双方的名字，都认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决如何分割。
婚后按揭买的房，一般属于夫妻共同财产，如何分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。
离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是能分割；如果尚未购买的，则不能分割，但是双方能主张对公房的承租权。
房子在孩子名下，离婚时不需要分割。将房子登记在孩子名下的，在法律上这个房子就属于孩子的个人财产，不再属于夫妻共同财产，而离婚时，夫妻双方只能对共同财产进行分割，对于其他财产是无权分割的。同时要记住，房子登记在孩子名下后，即使夫妻双方想要出卖都卖不了，也就是说，夫妻双方对这个房子无法作出任何的处分行为。
若选择通过法律途径离婚，当事人有权请求法院强制执行，房产交易中心则会积极配合法院完成房产过户相关手续； 反之，若是采用协议离婚方式处理婚姻问题，未按期落实离婚协议内容者可依法向法院提起诉讼。
处在恋爱关系中的房屋购置问题，若是情侣们共同出钱购置，尽管他们并未对此进行明确的按份拥有权分配约定，那么在这份关系破裂之时，此房屋应依照普遍适用的共同拥有原则进行分割处理； 至于具体的分割实施方式，情侣们可以通过友好协商达成共识，若协商未能取得预期效果，亦可依法向当地人民法院提起关于财产责任纠纷的诉讼请求。
离婚时未分割的房产，可以再次起诉对方进行分割。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
