一、小区物业有没有权利停业主的水电
1、小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
3、合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
二、物业公司收取的物业费包括哪些费用
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用;
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2024-05-20 11:05
若债权人有斯法院不动产之拍卖事宜的诉求,是可行的。假设该不动产系债务人身旁唯一具备强制执行效力的资产,并且执行人为获取对此类债务人群体金钱债权的有效执行依据,那么他们可以向相关司法机构提出参与针对该被执行人的财产分配的申请。
2024-05-20 10:59
关于违约金过高的判决书通常由以下几个部分构成: 首先是首部,其中主要包括标题、编号以及诉讼主体各方及其基本情况的概述; 其次是正文部分,这部分将详细阐述案件的缘起及其审判流程,同时也会揭示出双方当事人在争议焦点上所主张的事实、理由以及各自的诉讼请求; 最后是尾部,该部分将对违约金问题做出详尽的解释并提出相应的处理意见。 当涉及到合同违约金过高的情形时,法院将会依据实际情况进行适当的干预,以确保合同的诚信履行以及平衡各相关方的权益。
2024-05-20 09:18
需要您携带有效个人身份证明文件,机动车驾驶证以及行驶证等证件材料,在接到相关处罚通知书之日起十五个自然日内,前往当地车辆管理所的违法处理服务窗口进行违章行为处理手续的办理。
2024-05-18 09:06
2024-05-17 09:37
具体的处理方式需依据实际情况而定。若合同被非法解除,那么遭受损害者有权采取法律行动以维护自身的合法权益,反之,倘若合同得以合法解除,那么相关的权力和义务便会相应地终止,一般而言,也就失去了向法院提起诉讼的权利。