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小区物业有没有权利停业主的水电

法律顾问 2022-10-18 09:54

一、小区物业有没有权利停业主的水电

1、小区物业没有权利停业主的水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;

3、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

二、物业公司收取的物业费包括哪些费用

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用;

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

侯正全律师

山东守护律师事务所

交通事故债权债务合同纠纷刑事辩护房产纠纷损害赔偿

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