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业主房屋被盗，物业是否承担赔偿责任

法律顾问 2022-11-02 09:51

一、业主房屋被盗,物业是否承担赔偿责任

业主房屋被盗，物业公司在特定情况下应当承担相应的赔偿责任，主要是看物业服务合同的约定，比如物业公司没有尽到监管职责，随便让不认识的陌生人进入了小区的，业主可以要求物业公司承担民事赔偿责任。

二、物业的职责和义务都有什么

物业的职责和义务都有以下这些：

1、负责各责任区内公共场所的治安防范管理;

2、管理进入责任区的车辆，保持道路畅通;

3、负责责任区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查;

4、负责责任区内装修施工人员管理;

5、负责接受业主投诉，收集业主意见;

6、履行物业管理合同;

7、接受管理委员会和小区居民的监督等。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

相娜律师

山东博特律师事务所

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