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施工合同用在建委备案吗

建筑工程 2022-12-02 10:39 标签: 施工合同

一、施工合同用在建委备案吗

施工合同要在建委进行备案。

发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。

备案提交的资料清单:《建设工程施工许可申请表》原件;合同正式文本一式4份原件;合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;承包人为外地企业的,应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)。

二、施工合同违约金上限是多少

1、建设工程施工合同违约金最高是多少,首先要看合同双方有没有在合同中实现约定违约金,如果约定了的,且在违约责任发生后,约定数额未高出实际损失的30%,则约定违约款有效,若约定违约金数额小于实际损失的,当事人可以请求法院提高违约责任金。

2、如果合同中未约定违约金额的,则以实际损失为基础,兼顾合同履行情况,双方根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出协商,协商不成则由法院裁决。一般施工合同有效期是当事人双方协议期限,到合同履行完毕为止,但其法律效力是永久存在的。



法律依据

《中华人民共和国建筑法》第三十一条 (合同备案)发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。 合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。

李少璞律师

李少璞律师

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