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家装转包合同是否合法

建筑工程 2023-01-12 09:14

一、家装转包合同是否合法

家装转包合同一般是不合法的，违反了法律相关规定。法律规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是，当事人另有约定或法律另有规定的情况除外。

二、装修工程承包给个人是否符合法律规定

1、发包人能将装修工程发包给个人，个人承包工程需要挂靠建筑公司，需要施工单位资质证书，安全生产许可证等等。

2、个人承包合同与劳动合同最为相似之处在于承包人是特定的个人；所不同者仅在于承包关系是劳务合同关系，个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。

3、个人承包工程需要挂靠建筑公司；需要施工单位资质证书，安全生产许可证，个人项目经理证书(建造师证)以及相关从业人员资格证书(安全员、资料员、施工员、技术员、预算员、电工、架子工等证书)。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

俞永伟律师

上海市申中律师事务所

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