2022-08-12 10:52

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-09-01 16:42

转租后承租人不交租金，次承租人怎么办

可以起诉解决的。承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行义务等情形。承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，是一种违约行为，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

2022-08-12 13:58

承租人擅自转租应该承担法律责任吗

承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。

2024-12-30 08:55

怎么能采取措施打击卷烟走私

采取以下措施打击卷烟走私： 1.加大法律法规的宣传力度，充分发挥新闻媒介作用，形成整治氛围。要依靠各级政府大力宣传，深入持久的依法治烟向纵深发展，增强全民法治意识。 2.加大惩治力度，严惩卷烟走私贩私分子，各级烟草专卖局要把涉嫌走私贩私违法犯罪分子名单列出来，移交司法机关并及配合追究刑事责任。 3.落实打击卷烟走私贩私责任制，卷烟走私的重点地区要逐级建立打击卷烟走私责任制，要把打击卷烟走私的任务和责任逐级分解，层层抓落实。

2024-03-25 16:12

我想咨询一下租房子承租人转租应注意的问题

转租房屋承租人应注意取得出租人的同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。