2022-08-12 10:52

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-09-01 16:42

转租后承租人不交租金，次承租人怎么办

可以起诉解决的。承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括不可抗力、意外事件以及出租人不履行义务等情形。承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，是一种违约行为，出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

2022-09-13 10:29

承租人非法转租能采取什么措施-

承租人非法转租，出租人能采取的措施是可以解除合同。但如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，就视为出租人同意转租行为。

2024-03-25 16:12

我想咨询一下租房子承租人转租应注意的问题

转租房屋承租人应注意取得出租人的同意；房屋转租承租人应当与次承租人订立新的租赁合同；转租合同具有附随性，其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。

2022-08-19 09:19

二房东转租需要承担什么责任

二房东转租需要承担的责任是需要经过房屋出租人的同意及转租的期限必须是在原租赁合同期限内。