2022-08-09 16:03

土地使用证可以抵押贷款吗

土地使用证可以抵押贷款吗？土地使用证可以抵押贷款的。原因如下： （一）土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 （二）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 （三）土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

2024-04-19 10:33

只有土地使用证能申请贷款吗

用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第二、没有其它债务问题；第三、符合当地土地政策。

2024-09-05 15:00

只有土地使用证是不是可以申请贷款

1、只有土地使用证可以申请贷款， 2、申请贷款的当事人应当是具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，有固定的住所，有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。 3、使用土地使用证贷款，需要满足3个条件： 第一、借款年限不能小于产权使用年限；第二、没有其它债务问题；第三、符合当地土地政策。

2022-08-12 14:37

宅基地土地使用证如何变更

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇（街道）行政区域内的不动产登记申请业务；2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.权籍调查成果；5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；8.同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件；9.共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书10.其他相关材料。注：含拆、翻、扩建房屋第四、收费文件1、纯土地类的不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件执行；2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行，住宅房屋登记费80元/件、非住宅房屋登记费550元/件；工本费10元/本；3、地产转让手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行；4、相关费用最后以物价局文件为准。第五、工作时限10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日。

2023-06-20 11:03

土地使用证丢了如何办

住宅土地使用证丢失申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请；等待相关部门核实房屋现状；核实确认后登报说明遗失情况；携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。