2025-05-09 09:54

国有划拨土地可以变更集体土地吗

国有划拨土地私人不可以卖。如划拨地上的房屋属于私有房屋，那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有，所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。

2025-01-15 16:06

国有土地就是集体土地吗

不是。 集体土地与国有土地的区别如下： 1、所有权人不同： 国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民； 集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。 2、用途不同： 国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用； 集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。 此外在收益渠道不同二者也不同。

2024-12-31 11:29

农村集体土地属于国有土地吗

1、并不是所有土地都归国家所有。 2、《中华人民共和国物权法》第四十七条城市的土地，属于国家所有。第五十八条集体所有的不动产和动产包括： （一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂； （二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施； （三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施； （四）集体所有的其他不动产和动产。

2022-10-31 14:32

集体土地和国有土地的区别

“我国实行土地的社会主义公有制，集体土地是指农民集体所有的土地，国有土地是国家所有的土地。二者的区别体现在： 第一：集体土地由集体经济组织经营、管理。国有土地由国家管理。 第二：集体由政府登记造册，核发证书，确认所有权。国家土地不予发放确权证书。 第三：集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，国家土地不能转给他人承包。根据《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”

2022-08-25 10:42

集体土地和国有土地的区别

集体土地和国有土地的区别是： 1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，集体土地的所有权人是农业集体经济组织； 2、用途不同：国有土地使用方式主要有2种。 一是他用，即通过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展； 一是生产工作自用，用于建造办公场所、公益设施等。集体土地的使用方式也可分2两种，他用与国有土地类似，即将使用权转让、出租，获取收益； 自用方面则与国有土地不同，除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等； 3、收益渠道不同：国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体土地收益既有使用权他用的转让、出租收益，又有自用土地及其附着物经营收益。