2024-10-31 10:04

房屋征收阳台算面积吗

1、拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 2、如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。

2022-08-10 13:43

阳台封和不封拆迁怎么算面积

阳台封和不封的补偿费用确实是有一定的区别，一般来说阳台封了之后整体的建筑面积就会增加，所以在补偿的时候费用会稍微多一些，而在阳台没有封的情况下一般都是会根据实际的面积来进行计算。 但是因为每个地方计算补偿费用的方式是不一样的，所以一定要提前了解清楚补偿的相关标准，在进行拆迁的时候也要考虑实际的情况，像如果本身房屋的建筑面积还是比较小的，而将阳台封了之后也是可以用来居住使用，这样相比较下来也是可以多拿一些补偿费用的。

2022-08-10 15:25

阳台封和不封拆迁怎么算面积

阳台封和不封的补偿费用确实是有一定的区别，一般来说阳台封了之后整体的建筑面积就会增加，所以在补偿的时候费用会稍微多一些，而在阳台没有封的情况下一般都是会根据实际的面积来进行计算。 但是因为每个地方计算补偿费用的方式是不一样的，所以一定要提前了解清楚补偿的相关标准，在进行拆迁的时候也要考虑实际的情况，像如果本身房屋的建筑面积还是比较小的，而将阳台封了之后也是可以用来居住使用，这样相比较下来也是可以多拿一些补偿费用的。

2024-04-18 11:04

拆迁房阳台是面积吗

1、拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。 2、自建房阳台算不算进拆迁面积，主要是看实际情况而定。按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说，阳台会算进拆迁面积的。具体计算时，面积是看阳台垂直水平投影面积来计算具体数值的。 3、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

2025-03-27 16:41

拆迁房阳台封闭是面积吗

1、按照通行规定，如果是全封闭阳台算全面积，半封闭阳台算一半面积。总的来说，阳台会算进拆迁面积的。具体计算时，面积是看阳台垂直水平投影面积来计算具体数值的。 2、拆迁时候面积是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算进面积；如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。