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50年产权能过户吗

房产纠纷 2022-08-25 14:46

可以。只要房屋有合法的产权证书、没有抵押和查封、也没异议登记，房屋可以自由买卖。
交易流程：
1.买房查询信息实地看房。
2.签订二手房买卖合同。
3.双方共同到贷款银行办理贷款手续。
4.双方共同到产权交易中心办理过户手续。
5.交纳相关税费。
6.双方共同到产权交易中心办理产权手续。
7.付清余款完成交易。
《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

吴李燕律师

山东大捷律师事务所

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