2022-08-12 14:07

交了购房意向金后还可以退吗

意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件（要约），中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。 一般来说意向金，订金，诚意金都是可以退款的，定金是不能退的，当然还要看买卖双方签订的房屋买卖合同是如何约定的！ 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

2022-08-11 13:37

交了定金没签认购书可以退吗

一般情况下，定金不退，但如果卖方违约，定金可以退，也就是定金的双倍。出卖人拒绝退还定金的，可以向法院起诉。双方仅就没收或双倍返还押金的情形有特别约定。有特别约定的，从其约定。民法典当事人可以约定一方向对方支付定金，作为债权的担保。定金合同在定金实际交付时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物数额的20%，超出部分不具有定金的效力。

2024-03-25 16:10

买房后悔能退房吗

如需退房，应先与房东协商，说明退房情况。如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。但由于租赁合同没有明确违约责任，所以你的违约金只能和房东协商。一般做法是扣除一个月的租金。当购房者已经交了定金，但尚未交定金并签订购房合同时，如果想退房，可以直接向开发商说明退房意愿，收回定金。

2023-06-08 16:54

你好，昨天交了5万定金买房后悔能退还吗？

买房定金交了之后后悔了，定金不会退还。如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，那么定金应当双倍退还。

2022-08-12 14:07

买房交了定金可以退吗

（一）签订正式购房合同之前的定金。 正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。 （二）商品房买卖合同中约定的定金。 签订购房合同时要对定金的性质进行约定。 1、如果合同约定的是解约定金，在适用定金罚则后，不得再要求强制履行合同，但因合同解除造成实际损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。 2、如果合同约定的是违约定金，在适用定金罚则后，可以选择要求继续履行合同或者选择解除合同，并因合同解除造成实际损失大于定金赔偿额还可要求对方承担损害赔偿责任。 总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。