2022-09-28 15:43

首付交了贷款办不下来可以退房吗

1、开发商原因导致贷款办不下来，可以退房。比如因为开发商未取得预售许可证就卖房的情况下，贷款审批是不能通过的，这种情况属于开发商责任，可以退房。 2、购房者自身问题导致贷款办不下来，不能退房。比如因为提供的资料不真实，或贷款人征信不合格等贷款人自身原因导致的，是不能申请退房的。 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成，合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

2022-10-31 14:33

首付交了贷款办不下来可以退房吗

1、开发商原因导致贷款办不下来，可以退房。比如因为开发商未取得预售许可证就卖房的情况下，贷款审批是不能通过的，这种情况属于开发商责任，可以退房。 2、购房者自身问题导致贷款办不下来，不能退房。比如因为提供的资料不真实，或贷款人征信不合格等贷款人自身原因导致的，是不能申请退房的。 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成，合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。

2022-08-27 17:07

首付交了贷款办不下来可以退房吗

首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。 开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，可以起诉解决。

2022-09-02 15:35

公积金贷款办不下来怎么办

公积金贷款办不下来，建议申请商业贷款。申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。

2022-10-21 17:16

买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗

在买房之后，定金交了贷款却没有办下来的情况下，定金是否能退需要看是哪一方的过错。如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因，比如说因为购房者信用不好，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承担相应的责任的定金是不能退还的。