2022-08-10 16:38

父亲房子转到儿子名下最简单的办法

第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。 第二种传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3% 第三种方式就是直接卖给孩子。父母将房子卖给子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致

2023-06-01 09:38

父亲去世了，父亲和小儿子住在一起，那么小儿子是否是第一继承人

父亲去世，儿子是法定第一顺序继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。法定继承中，同一顺序的继承人一般应该均等分割遗产，但是各继承人协商一致的，也可以不均等分配。

2022-08-22 14:12

母亲在世，父亲去世，房子是否可以过户给儿子

母亲在世，父亲去世，房子是否过户给儿子取决于母亲。理由如下： 1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。 2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

2023-06-27 10:55

父亲去世，父亲和小儿子住在一起，那么小儿子是不是第一继承人

父亲去世，儿子是法定第一顺序继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。法定继承中，同一顺序的继承人一般应该均等分割遗产，但是各继承人协商一致的，也可以不均等分配。

2023-06-26 14:18

房子是父亲和母亲的共同财产，现在父亲去世了，母亲怎么能继承父亲的遗产呢

父亲去世，房屋遗产如何继承要根据具体情况分析：1、如果该房屋是父亲个人财产的，则应该直接由父亲的配偶、爷爷奶奶、父母的子女（也就是的兄弟姐妹）按比例进行继承。2、如果该房屋是父亲和配偶的共同财产的，应该先分开50%归父亲的配偶所有，剩下的50%再由父亲的配偶、爷爷奶奶、父母的子女（也就是的兄弟姐妹）按比例进行继承。