2023-03-15 12:00

山西采煤沉陷区治理，房屋拆迁国家怎样补偿

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：（1）市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。（2）商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。（3）重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 2、产权置换（1）产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换：指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换：指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。（2）产权置换分为两种形式：异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 3、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）

2022-09-15 15:06

公司搬迁20公里以上有没有补偿

公司搬迁20公里以上是否有补偿看具体的情况，首先，工作地点是劳动合同的必备条款，那么如果变更工作地点，就属于对劳动合同的变更。当然，如果你的劳动合同中约定的工作地点是×市，公司也是在市的范围内进行工作地点变更的，有判例认为“虽然工作地点发生变化，但仍属于同一行政区域内的调整”所以没有支持劳动者索要赔偿。不过也有判例持相反观点，这个得看当地的判断标准了。如果确实与劳动合同的工作地点不同了的，那么单位必须与劳动者协商一致，否则属于单位未按照劳动合同约定提供劳动条件，劳动者有权解除劳动合同并向用人单位主张经济补偿金。

2023-06-21 10:25

企业搬迁，三厂合并，工厂名称更换，法人更换，搬迁距离15公里

公司搬家都要做哪些工作？重要的当然是公司注册地址变更了，如果企业搬家了，需要让消费者、合作伙伴以及相关部门都知晓，否则，要是他们都找不到企业了，还怎么可能信任企业呢？而且，要是经工商行政管理机关查出，可能被课以1万元以上10万元以下的罚款。既然如此，公司注册地址变更更是不能忽视的步骤了。

2022-09-24 13:53

公司搬迁超过10公里赔偿

一般情况下，公司搬迁超过10公里，劳动者可以与用人单位解除劳动合同，并要求支付经济赔偿金。依照相关法律的规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资。

2022-08-09 14:11

企业搬迁要多少公里才有赔偿

企业搬迁补偿没有相关的法律规定。