优先续约权是指,在同等条件下,承租户享有续租优先权。优先续租权需要双方在租赁合同中约定,若未约定,法律难以对出租房有强制力。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-08-12 16:47
根据《民法典》第九百七十六条,合伙人对合伙期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期合伙。合伙期限届满,合伙人继续执行合伙事务,其他合伙人没有提出异议的,原合伙合同继续有效,但是合伙期限为不定期。合伙人可以随时解除不定期合伙合同,但是应当在合理期限之前通知其他合伙人。
2022-09-19 16:50
依据我国相关法律的规定,劳动合同是可以约定终止条件的,合同终止的情形分为法定情形和约定情形。所以只要约定的终止条件不违背法律、法规的规定,该约定就有效,就可以依据约定来终止双方的劳动合同。
2024-05-15 14:21
合同期满公司不续签有补偿。
根据我国相关法律规定,劳动合同终止,公司提出不再续签,需要支付经济补偿金。
经济补偿金计算标准是:
劳动者在用人单位工作每满一年,用人单位支付一个月的工资;
半年以上不满一年的按一年算;
不满半年的支付半个月的工资。
2024-11-11 09:56
合同到期被公司辞退,补偿金需要依照劳动者的工作年限和工资来作为标准向劳动者支付,具体为劳动者工作时间满了一年的,赔偿其一个月的工资作为补偿金,每满一年多一个月;劳动者在单位工作的时间还没有满一年但是在六个月以上的,则按照满一年来计算,支付一个月的工资作为补偿;如果劳动者在单位工作的时间不足六个月的,支付补偿金的数额为劳动者半个月的工资。
2023-03-24 09:53
合同到期了的办法:若当事人需要续约的,双方可以以明确续约,或不做表示,继续履行相关义务的方式,续签合同。若双方无意愿续约的,可以在合同期限届满前,协商终止合同。