2023-09-26 15:25

合同约定合同期满，有优先续约权

优先续约权是指，在同等条件下，承租户享有续租优先权。优先续租权需要双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。

2022-09-15 09:49

个人合伙在民法典中如何规定

根据《民法典》的规定： 第九百六十八条  合伙人应当按照约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。 第九百六十九条  合伙人的出资、因合伙事务依法取得的收益和其他财产，属于合伙财产。 合伙合同终止前，合伙人不得请求分割合伙财产。 第九百七十条  合伙人就合伙事务作出决定的，除合伙合同另有约定外，应当经全体合伙人一致同意。 合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定，可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务；其他合伙人不再执行合伙事务，但是有权监督执行情况。 合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议；提出异议后，其他合伙人应当暂停该项事务的执行。

2022-08-12 10:11

合伙法律规定民法典

按照《民法典》第967条的规定，“合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，订立的共享利益、共担风险的协议”。在合伙主体的规定上，将个人合伙和企业间非法人联营上升到两个以上合伙人，这便将自然人、法人和非法人组织得以囊括，厘清了合伙合同的主体。 从《民法典》和《合伙企业法》规制的对象来看，法律将那些组织性极强的合伙划入到《合伙企业法》调整，将那些组织性较弱的合伙划入《民法典》“合伙合同”中。如在合伙财产归属和债务承担方面，形成组织的合伙，财产归合伙企业，债务由合伙企业先承担；未形成组织的合伙，财产归全体合伙人，债务由全体合伙人承担。当然这不是说二者没有交集，商事合伙的组织性得以存在的基础也来源于合伙合同。因此，《民法典》第967条属于合伙的一般规定，也准用于商事合伙。另合伙企业属于非法人组织，可以适用《民法典》总则编第四章关于“非法人组织”的规定。

2022-08-24 16:23

民法典适不适用合伙协议呢

合伙协议属于特殊的合同。合伙协议体现了当事人自由处分自己的权利和义务的意思自治原则，具有合同的一般属性。但合伙协议又是一种特殊的合同，具有部分身份特征。

2023-09-04 16:03

关于合伙合同纠纷解决什么问题民法典是怎样规定的

合伙合同成立的条件有：1、存在两方以上合伙人，具备相应的民事行为能力；2、约定合伙期限、合伙事务、出资方式及数额等事项；3、当事人意思表示一致，承诺生效时合同成立。