法律分析：宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。根据相关法规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋坐落变更；3、房屋面积增加或者减少的；4、同一所有权人分割、合并房屋的；5、法律、法规规定的其他情形。总而言之，当上述五种情形出现变化的时候，宅基地使用权人以及相关权利人就需要根据实际情况，申请宅基地证的变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-04-26 16:42
不知情被担保的处理方式是：当事人可以与对方协商解除担保；如果协商不成的，可以依法向人民法院起诉，由法院进行调解；如果调解不成的，则由法院依法作出判决。
2024-05-15 15:20
2023-04-18 15:59
继承人可以继承农村的房子。农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。但宅基地不能作为遗产继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，不享有所有权。
2023-06-15 11:33
2023-04-10 10:36
领养孩子需要收养人满足以下条件1、收养人的子女之前最多为1人，并且具有抚养与教育等能力和条件；2、没有不利于小孩成长的违法犯罪记录以及不应当收养的疾病；3、年龄在30周岁以上。
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