房屋土地使用证写的界线不清楚应当及时要求土地管理部门重新进行地籍勘察校验。申请人可以向乡镇土地管理所递交勘察申请,等待相关部门核实土地界线现状领取新证。
《土地管理法实施条例》第三条法律依据:《土地管理法实施条例》第三条《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。第十四条县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门进行土地调查。土地调查应当包括下列内容:(一)土地权属;(二)土地利用现状;(三)土地条件。地方土地利用现状调查结果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后,应当向社会公布;全国土地利用现状调查结果,报国务院批准后,应当向社会公布。土地调查规程,由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定。
2023-06-20 10:45
土地使用面积和房屋建筑面积不一样原因为:房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和实用面积,而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高,土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。
2024-12-19 08:49
土地使用到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
2025-02-11 14:43
土地使用权到期了如果是住宅用地的会自动续期;
非住宅建设用地使用权期间届满后,可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。
2023-04-28 16:37
“土地使用证”和“房屋所有权证”是买房时的两证。两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,是对房屋用地合法使用的法律证明以及城乡房屋产权的法律证明。
2023-12-16 10:31
房屋产权约定协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:
1、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;
2、意思表示真实,不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形;
3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额,如果没有写明份额,则视为是共同共有。