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农村个人所写的房屋产权协议有法律效力吗?

房产纠纷 2023-12-16 10:31 标签: 房屋产权 法律效力

房屋产权约定协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:

1、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;

2、意思表示真实,不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形;

3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额,如果没有写明份额,则视为是共同共有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

蒋昆律师

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