房屋产权约定协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:
1、双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;
2、意思表示真实,不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形;
3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额,如果没有写明份额,则视为是共同共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-08-08 14:40
2022-08-27 09:59
2022-08-22 14:16
视情况而定:
其一,个人签订的协议书若没有违背法律原则,由个人主观意愿签约,则协议具备法律效力;
其二,若协议书违背了自己的真实意思,违反了法律法规的强制性规定,则无效。
《民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-09-03 11:10
视情况而定:
其一,个人签订的协议书若没有违背法律原则,由个人主观意愿签约,则协议具备法律效力;
其二,若协议书违背了自己的真实意思,违反了法律法规的强制性规定,则无效。
2022-08-22 09:16
有法律效力的。对方手写协议或承诺,只要同时符合对方有关民事行为能力、内容合法的规定,并由对方亲自签名确认的,具有法律效力。