法律分析:只要不是违法违规的房子,拆迁后都能获得国家给予的补偿。各地经济水平不一样,其补偿的标准也天壤之别,不过,有一个共同点是,其补偿的方式都离不开这3种:分配安置房、直接补偿现金和房子现金都补。在实际执行过程中,往往会结合个人的需求最终确定补偿方式,同一个拆迁片区,甲可能选择要房子,而乙可能选择要钱。对于选房的人来说,就是政府按照此前达成的产权比例建设房子,建成后再分配到位。值得一提的是,按照现在最新规定,住建部要求,“原地、就近安置的比例不得低于50%”,这对于此前担心被搬到其他陌生地方的人来说,无疑是一个利好消息。对于选钱的人而言,当地政府有一套专门的评估系统,包括附近住房均价、生活水平等,再结合重新购置的评估价等等,最终折算成现金补偿给拆迁个体。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2023-06-08 15:27
您好,我昨晚在美容院买了一套产品,然后现在脸红了,有刺痛感可以退款吗?
可以要求退款,协商不成的可以通过诉讼解决纠纷。建议先拿一部分单品——特殊用途化妆品再说,然后以单品不合格为由要求三倍的赔偿。
2023-06-21 09:01
要是贷款逾期不还的后果是:1、贷款人应当按照约定或者国家有关规定,向出借人支付逾期利息;2、如果贷款人长期不归还逾期欠款的,会被列入失信名单,其征信会被标注“产生不良信用”等记录;3、情况严重的,还会被依法追究刑事责任。
2023-06-29 15:32
你好,我以前在单位买了几年,但是没有买。现在我自己付了几年。如果我还没有付清,我可以退保吗?
退保往往会有一部分钱拿不回来,不过有两种情况除外:1.犹豫期退保:保险犹豫期一般来说买了保险之后都会有,时间在10-15天左右,在这个期间内退保的话可以返还全部保费;2.销售误导:若是刚开始买保险的时候,业务员对合同的签订有误导,能让保险合同生效的签名不是由本人所签的话是有机会可以全额退款的。在这两种情况之外的,会有一定程度的经济损失,这时候能减少损失的钱就很重要,比如可以选择减额交清:即不要求退钱,而是把当前的现金价值作为抵交保费,能保多少是多少,以后不再缴费,保障依旧有效,但保额会减少。
2023-03-24 15:24
我在今年4月份买了一套房子,然后现在5月份出现质量问题,联系中介我现在应该怎么办?
房屋质量出现问题业主可以与开发商先行协商,要求其限期整改;房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。
2023-04-17 14:43
我的耕地已经征收了五亩多,现在还没有安置我,,我可以让政府给我买社保吗?
1、根据征收土地买社保政策的规定,被征地周不需要统一安置的,政府需要为其购买社保。这里指的社保是指养老保险、医疗保险、事业保险以及最低生活保障。当然并不是所有不需要统一安置的都会同时购买此四项社保,需要根据实际情况确定。2、其他。