2024-03-20 11:40

购买的房屋，经鉴定为结构，经鉴定为结构问题。不能生活，如何处理

不能买，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-04-25 10:35

一方在提起诉讼之前，自行到鉴定机构进行鉴定报告，是否属于民事诉讼中的鉴定意见？

民事诉讼案中司法鉴定需双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构和鉴定人员。即一方当事人对有举证责任的当事人提供的证据有异议的，应向法院申请鉴定，经法院同意后，由双方当事人协商确定有鉴定资格的鉴定机构、鉴定人员，协商不成的，由人民法院指定。

2022-03-30 14:27

房屋漏水找谁鉴定

房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。

2022-09-02 10:11

房屋鉴定报告有效期

房屋鉴定报告有效期一般为5-10年。房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。主要包括以下几个方面： 1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。 2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治；结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定；已有建筑物的加固设计及增层改造。 3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。 4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。 5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

2023-03-30 17:13

房屋在一方名下，现在双方办理离婚手续，房屋还属于共有财产吗？

不一定。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。