2023-08-24 15:27

你好，我有一套私宅，是划拨土地使用权的房子，如果交土地出让金要多少钱140平方米

购买房子的之前要先对房子的产权以及土地的性质先了解清楚，有的房子是不能上市交易的，现在有很多划拨土地上的房子的交易存在，划拨土地房产买卖的转让对使用者、土地使用许可证、合法证明等都有规定，那么划拨土地上的房子能买吗，划拨土地出让金如何计算呢 购买房子的之前要先对房子的 产权 以及土地的性质先了解清楚，有的房子是不能上市交易的，现在有很多划拨土地上的房子的交易存在，划拨土地房产买卖的转让对使用者、土地使用许可证、合法证明等都有规定，那么划拨土地上的房子能买吗，划拨 土地出让金 如何计算呢？ 一、划拨土地上的房子能买吗 可以购买。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金

2024-09-25 10:18

划拨土地出让金要如何计算？

1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算； 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金； 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

2022-09-27 13:47

划拨土地怎样补交土地出让金

土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行，全国没有统一的标准。划拨土地可以根据如下补交土地出让金： 1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算； 2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算； 3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金； 4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

2022-08-09 10:04

划拨土地怎样补交土地出让金

土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行，全国没有统一的标准。

2024-05-13 14:41

谁要交土地出让金

土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。 土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。