婚后买房写一方名字离婚的分割方式:1、婚后买房一般属于夫妻共同财产,应当按照共同财产处理;2、婚后由一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下应认定为夫妻一方的个人财产;3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产按出资份额按份共有,当事人另有约定除外。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-04-12 13:34
婚后房子加上女方名字离婚后的分割方法如下:1、婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理;2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。既然双方已经取得婚姻关系,且该房产为双方共同共有,那么离婚时就应该严格按照每人一半的份额来分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
2023-06-08 09:16
你好,我父母婚前全款买的房子,婚后加的女人的名字,现在要离婚了,房子该怎么分啊
婚前房产婚后加名字离婚可以分婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变成夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。
2022-10-20 14:45
婚前一方全款买房的,应认定房屋属于该方的个人财产,离婚时个人财产不需要进行分割,归个人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-08-09 16:24
2023-04-25 15:16
男人婚前买的房子,全款,婚后在房产证上加了女人的名字,是共同财产吗?离婚后能争取房子吗?
结婚前买的房子结婚后加名字算共同财产。房屋权利的取得以登记为准,婚后房产证上加名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。但是分割比例不一定就是二分之一,有协议的从协议,没协议的还要综合考虑各方对房产的贡献等因素。