法律分析:一般来说,如果家里有两个成年的儿子的,需要分家另立门户,而只有一处住房的,是可以申请宅基地建房的,需要具体咨询户口所在村的负责人,了解相关的法律制度。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2023-06-15 10:58
两个儿子办房产证有下列方式:1、两个儿子在一个户口本上,也就是只有一户未分户时,应由该宅基地的原户主确权;2、当事人的两个儿子未单独立户的,是不能以各自的名义办理该确权手续的;3、两个儿子分别立户的,更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,若协商不成的,则由人民政府处理。
2025-01-06 16:22
申请步骤:
1、先带上自家的户口本和宅基地的申请书,到当地的村委会去进行登记,然后获取审批资格。
2、在获取资格之后,到当地的土地管理局去进行登记并备案。
3、缴纳相应的税费,并且在复审的过程中填写一份回执单。
4、携带所有资料到村委会去重新办理手续,最终获取宅基地。
申请条件:
一是年满18周岁,没有年满18周岁是不符合申请宅基地条件的。
二是要经济完全独立,具有养活自己,承担家庭义务的能力。
2023-05-19 08:59
我和父母有一个宅基地,因为家庭人员多,我的两个儿子和一个女儿,如何申请宅基地
符合下列条件之一的,可以申请宅基地。(一)必须是本村户籍且无宅基地的村民户。(二)农村村民户除父母身边留一子女外,其他成年子女 (年满20周岁)确需另立门户,以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。
2023-03-27 11:47
农村翻盖房子邻居不同意的处理方式包括:可以与对方进行协商,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区和直辖市规定的标准。
2023-08-24 15:28
农村两个儿子一个宅基地的处理办法如下:1、翻盖自己家的的老宅,一个宅基地可以盖一处房子,自己家里的老宅如果位置还不错,也可以翻盖一下;2、置换宅基地,有些家庭自己家的土地不适合盖房子,就会用自己家闲置的一些土地去跟别人换地方来盖房子;3、买一块宅基地,宅基地的买卖也是允许的。