农村拆老房子有补贴。补偿标准是:1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布
2023-05-19 09:12
农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的,首先需要向当地的村委会提出申请,在提出申请的同时还要出示土地使用权证,然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房,如果鉴定属于危房了,那村委会按照相关的规定给予同意,然后就可以拆除旧房子重新建造了。
2025-05-08 11:31
1、拆迁安置房是有房产证的,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
2、办理安置房房产证的流程:首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料,其次办理完买卖过户手续后,带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后
2023-05-10 14:05
夫妻离婚农村拆迁房需根据以下情况分配:(1)该房屋是父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋;(2)婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有,离婚分割时,一般是对平均分割;(3)前一方建造的房屋。如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。
2023-06-08 16:30
农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的,首先需要向当地的村委会提出申请,在提出申请的同时还要出示土地使用权证,然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房,如果鉴定属于危房了,那村委会按照相关的规定给予同意,然后就可以拆除旧房子重新建造了。
2024-04-20 14:16
在农村房子拆迁过程中,关于土地的处理,通常需要考虑以下几个方面:
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,确保被征地农民的生活水平不降低,并且他们的长远生计有保障。这意味着,如果农村房子被拆迁,农民有权获得相应的土地补偿。
具体的补偿方式包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这些补偿标准通常由省、自治区、直辖市制定。农民在拆迁过程中应当得到足额的补偿,以保障他们的合法权益。