2023-06-17 10:11

在内地，港澳同胞的老房子已经倒塌了，宅基地怎么处理？

房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。

2024-04-16 11:23

农村房子倒塌后宅基地怎么处理

一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，属于原地翻建的，应报送： 1、农村村民用地申请书； 2、农村村民建设用地审批表； 3、户口簿复印件（与原件核对）； 4、原集体土地使用证书。

2022-09-15 10:53

农村老房子倒塌了产权还在吗

根据相关规定，农村房屋倒塌两年以上未恢复使用的宅基地，不予以确权登记，土地由农村集体经济组织收回。由此可以看出，农村房屋倒塌之后，并不会立即收回农民的宅基地，而会有两年的时间期限。也就是说，在这两年之内，农民朋友依旧可以使用该处宅基地建房。，宅基地的取得与本集体经济组织成员身份密切关联，非本集体经济组织成员无使用权。但有一种特殊情况，非集体经济组织成员也可获得宅基地使用权，那就是因继承房屋而获得宅基地使用权。

2025-04-30 09:02

外村人在本村买宅基地后建的房子如何处理

外村人不能购买其它村集体的宅基地，也就不能进行房屋确权。村民对宅基地只享有使用权，不享有所有权，不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规。

2022-08-12 10:47

同华侨、港澳同胞结婚怎样办理手续

同华侨、港澳同胞结婚按照如下方式办理手续：双方应当携带本人的户口簿、身份证，港澳台居民应当出具有效通行证等证件，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明等材料，共同前往内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。经审查确认符合条件的，即可当场取得结婚证。