2023-05-04 09:12

农村建的小产权房在景区，城镇户口人能买到吗？

农村的小产权房，可以买。但是买受人一般应当符合具有村集体经济组织成员资格、征得村集体经济组织的同意等条件。

2020-12-28 00:25

个人建的小产权房可以买卖吗

小产权房无法正常交易，是不能过户的。 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主可以以私下买卖主张合同无效。

2022-08-25 16:53

小产权的房子可以买吗

可以买，但不建议买。 根据《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 另外，根据相关法律法规的要求，向不具备本集体经济组织成员资格的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价损失的，人民法院应当全面考虑出卖人因土地升值或者拆迁补偿所获利益，平衡买卖双方的利益。

2024-11-22 09:39

私人小产权房能买吗

首先，所谓“小产权房”，其实是一种通俗的说法，是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。一种有三种，第一种是村民自行筹资兴建的农民房；第二种，村委会和村民在集体土地上自行开发建设的统建房，村民既是建造者也是股东。第三种，开发商出资，村集体出地合作建设的楼盘。 其次，小产权的转让需要满足一下四点 第一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准； 第二、转让人与受让人同为本村村民； 第三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。

2022-08-22 15:47

深圳小产权房的能买吗

小产权房是一种特殊类型的房产，很多地市在对于它的合法性的规定上也是有一定的差异的，而且，在购买的时候也是有一定的限制的。 那么，深圳小产权房能买吗？深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，作为执法部门，我们将严厉打击违法建筑违法销售行为，一经发现将全面控停，对涉嫌违法售卖的当事人严格依法查处，涉嫌违法犯罪的移送公安司法机关处理。 对小产权房的售卖问题表示： 深圳市的土地已全部实现国有，深圳没有小产权房，群众购买违法建筑不受法律保护。