离婚时房屋产权分割的情况有:1、婚前一方买房,婚后双方共同还贷的。2、婚前双方共同买房的。3、婚后一方父母出资买房的。4、婚后双方父母共同出资买房的。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-06-08 09:16
你好,我父母婚前全款买的房子,婚后加的女人的名字,现在要离婚了,房子该怎么分啊
婚前房产婚后加名字离婚可以分婚前房产婚后加名字的,视为一方对另一方的赠与,那么房产就变成夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻双方离婚的,就有权分割该房产。
2023-04-18 14:19
父母的财产,夫妻离婚不可以分割。夫妻离婚时只会分割夫妻共同财产,父母的财产不属于夫妻共同财产,无法分割。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-04-03 13:54
夫妻房地产分割两套房怎么办?女人提出离婚,男人向女人要钱怎么办?
夫妻有两套房离婚的分割:夫妻双方如果能房产的分割问题达成分割协议的话,按照协议分割,未能达成协议的,可以按照出资比例分割该房产,房产不好分割的,也可以将房屋变卖后,将房款按男女双方的出资比例进行分割。
2024-01-03 11:13
夫妻双方都想离婚,男人自愿把名下的房地产给女人,是婚姻转让房地产还是离婚后转让房地产,哪个选择更好?
1、原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,直接与买家办理产权过户手续即可。 2、原共同财产的房产在夫妻一方名下,但根据离婚协议,产权登记记载的一方不再享有房产权利,房产归没有记载为产权登记一方,需要先办理产权证的变更登记手续,先变更到一方名下后出让。
2023-03-24 17:01
房子是婚后买的,房地产证明书只有女人的名字。男人给别人抵押担保,借款人还不起贷款,女人的房子会被法院拍卖吗?
夫妻二人在婚后购买的房产,登记在了女方名下,首先要看夫妻双方之前是否对该房产有约定,如果约定该房产为女方个人所有,则男方因欠钱被起诉执行也并不影响女方出卖该房产。若没有特殊约定,虽然该房产登记在老婆名下,但仍属于夫妻共同财产,归夫妻二人共有,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知女方。若您二人协议分割该房产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后男方享有份额内的财产;女方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。