2024-12-18 09:05

地役权有哪些

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国法律规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

2022-08-10 09:53

合同必备的条款有哪些

合同是当事人之间就某些事宜达成一致所签订的书面协议，然后依法成立的合同受到法律保护，对当事人具有法律约束力，因此双方是需要遵守自己的权利义务的。 我国的民法典对合同必备的条款作出了明确的规定。 一般情况下，合同的内容通常是由双方当事人来约定的，合同必备的条款一般有以下的8个：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。

2024-06-20 10:34

劳务合同违约金条款有哪些

劳务合同违约金条款在约定服务期或竞业限制条款情形下，用人单位可以和劳动者协商的违约赔偿。具体的违约条款可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-09-19 11:03

地役权的期限有哪些规定

一、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。 二、地役权的效力： １、地役权自地役权合同生效时设立。 ２、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 ３、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。

2022-10-13 13:34

劳动合同的必备条款有哪些

劳动合同应当具备的基本条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其它有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）劳动保护和劳动条件和职业危害防护； （六）劳动报酬； （七）社会保险 （八）劳动纪律； （九）劳动合同终止的条件； （十）违反劳动合同的责任。 劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人（用人单位与劳动者）可以协商约定其他内容（试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等）。