2025-05-15 11:25

工程质保期和保修期的区别是什么

1、依据和性质不同 质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。 质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。 2、质保期与保修期的期限不同 3、质保期与保修期的起算时间不同 质保期自工程实际竣工之日起计算。 而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同 5、与质量保证金的关联不同 6、期满的效力不同

2024-12-16 14:22

质保期和保修期怎么区别?

质保期和保修期的区别： （一）质保期为6至24个月，保修期限为2至5年； （二）质保期自工程实际竣工之日起计算，保修期自工程竣工验收合格之日起计算； （三）质保期可由当事人自主约定，保修期限则由法律直接规定； （四）质保期是发包人预留及返还质量保证金的期限，保修期质量保证金无关。

2022-09-22 13:51

产品缺陷和产品瑕疵的区别

产品瑕疵与产品缺陷的区别在于： 第一，损害程度不同。产品瑕疵是指产品在使用性能上存在瑕疵，或者不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，或者不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况，但不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，或者未丧失原有的使用价值。 产品缺陷是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险；产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，是指不符合该标准。产品存在缺陷可能危及人身、财产安全。 第二，消费者的权益保护不同。对于产品瑕疵，消费者直接向销售者要求赔偿，该销售者赔偿后，可以向有责任的生产者或其他销售者追偿。 对于产品缺陷，消费者既可以向销售者，也可以向生产者要求赔偿，而生产者、销售者之间可以根据实际情况向对方追偿。 第三，赔偿的方式和标准不同。 对产品瑕疵，可以由销售者依照法律的规定或者合同的约定，负责修理、更换、退货以及赔偿损失。 产品缺陷造成的人身、财产的伤害，销售者、生产者应承担全部赔偿责任。 第四、诉讼时效不同。出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效期间为一年。

2022-08-10 15:38

工程质量保修期的期限

在工程建筑上，对于工程质量也是有保修期，如果工程质量在保修期内出现的任何问题，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。根据建筑工程的不同，保修期的时间也不同。具体如下所述： 根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、建筑保温工程，为五年；房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年； 3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年； 5、其他工程的保修期由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2022-08-24 16:13

缺陷责任期是多久

缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。 缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月。 缺陷责任期是一种当工程保修期（国际上称为缺陷责任期）内出现质量缺陷时，承包商应当负责维修的担保形式。 维修保证可以包含在履约保证之内，这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。