房产证上只有夫妻一方的名字,肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的,其中任一方都是不能单独到很行去贷款的,因为银行会向要你单身证明,还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字,其另一方更不能贷款了,因为房产证名字不同,银行也是不会受理的。如果是房产证权是个人所有,要去贷款也需要提供个人所有的房产权依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2023-05-15 16:26
我们两个以前有房子,现在离婚了,以前是两个人的名字,现在想只是一个人的名字,怎么做?
房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话,一般会认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院判决时,按以下情形分别处理:(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二) 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-03-27 16:40
房产证写两个人的名字不需要特殊的条件,只要双方都同意即可。根据不同的情况需要办理相应的手续:1、双方是夫妻的,需持各自身份证,户口本,结婚证,和售楼的签署两人名义的购房合同,以后房产证就是两人的名字。2、不是夫妻关系的,需要先办理住房产权协议公证,明确各自份额,凭公证书签署两人名义购房合同。
2023-05-17 11:50
我和现在的女朋友买了房子结婚了,我们都离婚了,现在我们一起付钱买房子,房子的名字是她自己的名字,我该怎么办才是两个人的共同财产呢?谢谢你
婚内用夫妻共同财产购买的房屋,即使只写一个人的名字也是夫妻共同财产。如果是用个人财产在婚内购买房屋,并且登记在自己名下,那就是个人房产,与另一方无关。
2023-04-10 14:06
你好,我想问一下,我再婚了,以前有两个孩子,一个跟着我,现在老婆有一个孩子,现在又有几个孩子。
与前妻有两个孩子的,再婚后还是可以再生的。法律明确规定,国家提倡适龄婚育、优生优育,一对夫妻可以生育三个子女。因此,目前我国提倡一对夫妻可以生育三个子女,当事人与前妻只有两个子女的,再次确立婚姻关系,还是可以再生的,不会违反法律的规定,国家允许当事人进行生育。
2023-05-08 16:49
您好,我想问一下,我再婚了,以前有两个孩子,一个跟着我,现在老婆有一个孩子,现在再生一个算几个孩子。
依据相关规定,再婚夫妻要少于两个孩子才可以再生,一般情况下,再婚有三个孩子就不能再生了。夫妻双方符合下列条件之一的,可以要求再生育一个子女:1.再婚夫妻,再婚前一方生育(含依法收养,下同)两个以内子女,另一方未生育过的。2.夫妻双方为独生子女且只有一个子女的等。