2023-05-29 16:01

我家因楼上下水道主管道破裂漏水给我家造成损失。因此，我家今年没有支付物业费。我想起诉物业赔偿。起诉前需要支付物业费吗？谢谢你

物业水管漏水不赔偿不能拒付物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就由施工单位维修；物业不做为可以拒交物业费。物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。这种情况基本上会得到法院的有效支持。

2023-06-17 14:28

您好，楼上漏水把我家泡了，物业没有处理，我的物业费没有交，物业把我告了

一般来说，如果房子漏水，需要找物业进行维修，有房屋维修资金。如果物业不管，业主不可以选择不交物业费。如果不交物业费，业主就是没有履行缴费的业务，要解决房子漏水问题，业主就处于不利的地位。最好的办法是业主可以通过业主委员会，要求解雇物业或者业主可以直接向法院起诉物业。

2022-08-11 13:43

主管道漏水物业是否需要赔偿？

主管道漏水物业是否需要赔偿还是要看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。 根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位。 应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。由此条例可知，如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。 你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。

2023-06-20 16:24

社区下水道堵塞，不交物业费，让物业起诉

物业起诉业主不交物业费，业主可以从以下几个角度进行抗辩：一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准；三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。

2023-03-24 15:33

我家主管道砖包了，现在漏水

楼上漏水，楼下的当事人可以向人民法院递交起诉状起诉对方。起诉状上应当写明双方当事人的基本身份信息，有具体的诉讼请求和事实与理由。当事人在递交诉状时还应注意案件是否属于人民法院受理民事诉讼的范围，与是否受诉人民法院管辖。