2023-05-11 10:05

我想咨询一下。2008年，我在村里租了5亩地，建了两栋工厂。到目前为止，我只和村里鉴定的土地租赁合同，没有其他手续。我想问一下我的工厂是否属于违章建筑？

1、租用土地建厂房属不属于违建，需视情况而定：（1）如果在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违建；（2）如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，没有经过住建部分的许可，就属于违建。

2023-06-20 10:41

我想问一下村里即将拆迁的土地。这个村子的姑娘没有房子，所以她找到了一个外国丈夫。2008年前，我在自己的土地上盖了一栋房子。我已经和父母分开了，但是当时没有批准。我想问一下，如果这次是土地量，会给吗？

是按户分配。从严格意义上来讲，土地并不属于任何个人的，它的所有权人是村集体，因此要想在村集体所有的土地范围内获得分配的土地（承包方式），要求必须是村集体经济组织成员，符合该条件都可以依法申请分配土地，而一旦因婚嫁、取得非农业户口等原因迁出户口的话，该人使用或承包的土地会被收回，重新分配。

2023-06-30 11:24

你好，老师。我想问一下如何处理私人修路占用我的土地。

如果地被修路的占了的可以选择报警者向土地管理局进行举报。我国相关部门要求严格征地拆迁管理工作，切实维护群众合法权益。通知中规定，因工作不力引发征地拆迁恶性事件，有关领导和直接责任人将被追究责任。可见，高层坚决纠正侵害人民群众利益的问题，切实维护社会稳定的决心和力度。征地补偿费用项目有哪些1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

2023-03-29 16:38

我想问一下，在村里建厂房，要厂房土地使用税，应该由谁来缴纳

​土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

2023-05-30 09:56

我想问一下，我在幼儿园签订了志愿入股合同。现在我想退还股份。没有人愿意要求我的股份。我该怎么退还？

股东退股的办法：1、与他人订立全部股权转让协议；2、依据公司章程和股东会议决议解散公司来退股；3、异议股东股权收购请求权。在公司拒绝收购股东符合法定退股条件的股份时，股东可以向人民法院提起诉讼。