房子已过户未收到尾款:可以先通过电话或者短信对买受人进行催告,要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项,可以向人民法院起诉,主张自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2023-06-17 09:52
你好,我在这里接手了一个道路建设项目。部分预付款修好后,甲方一直没有到位。经协商,我同意支付110万项目款,三方盖章签字。到期后,我没有履行协议。因为预付款,我现在破产了,没有收入,也没有钱起诉。
签完协议不给钱的处理方式主要是,协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或仲裁。
2023-04-06 16:17
我们已经结婚30多年了。嗯,房子是婚前的。如果我现在离婚了,我能分房子吗?
男女婚前的房产离婚不一定可以分,如果房产是一方的个人财产,不能分。如果夫妻双方有财产协议,约定婚前房产婚后共同所有的,那么该房产属于夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,可以分割该房产。
2023-05-09 16:44
房子网签后必须要备案。1、商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。2、开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。3、网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
2023-05-23 16:53
我第一次双眼皮失败了。7个月后,我找了一家整形医院,花了1万美元修复它。现在已经修复了一个月了。它看起来几乎没有修复,也没有改变
法律分析:这个看当事人的决定,遇到双眼皮失败的情况,您可以直接去当地卫生局投诉也可以聘请律师打官司处理。而无论采取哪一种维权,其必要的流程应如下:1、收集相关证据资料,如当时就医时的病历本、缴费单据、术前术后照片以及人证等;2、医疗鉴定,以此确定是否属于医疗事故,以及伤残程度等;3、与整容机构确定协商时间;4、协商解决措施,如果双方满意解决条件,维权就此结束。5、寻求法律仲裁,对仲裁结果满意,维权就此结束。如果不满意,继续为维权到下一步;6、法院审判,其审判结果为最后维权结果,维权结束。
2023-03-23 16:13
你好,我的宝宝现在已经18个月了,但我还在喂奶。劳动合同到期,单位不续签。我可以要求赔偿吗?
法律分析:如果是在哺乳期的女性职工劳动合同期满,用人单位不续签劳动合同,应按经济补偿标准的二倍支付该女性职工的赔偿金。经济补偿的标准是:每满一年工作支付一个月工资。超过半年不满一年,按一年计算;不满半年支付半个月工资。