房子网签后必须要备案。1、商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易核心登记备案才能生效,由于开发商向核心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。2、开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。3、网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2023-05-20 11:14
你好,我已经做了20多天的残疾鉴定了。我还没有通知我今天去做。我问我还没有到监狱。怎么了?
残疾鉴定一般都是在当地的县级或市级医院做的,它是由当地的残联部门出具残疾鉴定申请表,然后去指定的医院找到专门的鉴定部门,由医生通过病人提供的片子或者是现场查看,根据病情而判定几级残疾,然后签字盖章,最后拿回残联就可以了,等1个月到3个月残疾证就下来了。残疾证是认定残疾人类别,残疾等级的合法证件。在我国,目前残疾的类别可以分为视力残疾,听力残疾,智力残疾,精神残疾,肢体残疾,言语残疾等七种类别。我国目前通行的是第二代残疾人证,第一代残疾人证已经过时了。持有残疾人证的残疾人可以享受一些比较特殊的待遇。残疾证的发放需要先进行申请,申请人需要拿本人的身份证,户口本,还有照片向县级残联提出申请,申请被受理后,办证人员会对提交的资料进行核对。如果符合标准的话,县级残联会发放残疾证。
2023-03-28 14:02
一,如果领失业金,去职证明(解除劳动关系证明)上必须注明是非个人意愿(如辞掉、合同到时单位不续约等原由)才能够领取失业金。如果是自己辞工,是不能领取失业金的。二、失业金领取,必须是在已和单位解除劳动关系后,且非个人意愿解除劳动关系才能领取,累计交费达到2年,如果自己辞工或者合同到时个人不续约,是不能领取失业金的。
2023-05-19 11:29
你好,我5月份买的房子,现在查网签合同,写的已经提交,没有备案,该怎么办
具体方法是:一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可;二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记。
2023-04-06 10:59
你好,我已经举行了宴会,没有结婚证明书。我现在怀孕了,可以退还彩礼吗?
女方怀孕了并不代表可以不退还彩礼。即双方未办理结婚登记、婚前给付并导致给付人生活困难(以离婚为条件)等法定情况出现的,男方仍然可以起诉,要求退还彩礼。
2023-05-29 15:09