2023-05-16 14:34

老人走了，房子过户子女继承，子女离婚的情况下，是要前夫前妻签字放弃吗

放弃继承权不需要夫妻双方签字，谁是遗产的继承主体，谁就需要签字。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

2023-04-21 17:13

在老人不知情的情况下，别人写了遗嘱，被迫嗯手印是否有法律效力

老人手写遗嘱有效的。

2022-09-06 14:05

老人立遗嘱需要所有子女都签字吗

老人立遗嘱并不需要子女在场签字。 按照继承法的规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产，只要该遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示，并且符合法定形式就可以产生法定效力，而继承法的规定中都不存在被继承人子女签字同意的规定。 立遗嘱并不需要子女在场，也并不需要征得子女的同意，只要满足遗嘱成立的条件，遗嘱就是有效的，有效的遗嘱必须具备如下条件： （一）遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 （二）遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 （三）遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 （四）遗嘱的内容必须合法。 （五）遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

2022-09-14 11:04

房子在有贷款的情况下可以公证吗

贷款的房子是不可以公证的。 因为贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人。因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。而公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。这样做可规范触及房产的法律行动，预防房产纠纷，减少诉讼。但是对于没有产权证明的房产，公证处也是不会受理的。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2022-08-11 14:48

房子在有贷款的情况下可以公证吗

通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。除非先将剩余的房贷还好，办理抵押取消手续，拿回房产证，再来进行房产公证。很多人会误认为房子公证了，就相当于过户，其实并不是这样的，两者是不一样的。因为房产比较难举证，所以公证目的是充当一个房产所有凭证，以免日后出现房产纠纷，更好的维护切身权益。