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我的户口是东直门。这对夫妇已经退休了。我的朋友已经卖了五年的经济适用房了。我是一个私人房子。现有的证明当时没有办理,让我等。因为我不在北京,所以从来没有买过经济适用房。我能买吗?

房产纠纷 2023-05-16 16:46 标签: 经济适用房 购买规定 是什么

购买不满5年的经济适用房,双方没有达成协议的不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。购买的经济适应房已满5年的,夫妻对财产有约定的,按照约定处理。没有约定的,由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零八十七条《中华人民共和民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

周大勇律师

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北京市信杰律师事务所

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