2023-06-19 17:11

我是租户，房子着火了，消防栓没水，造成了重大损失。另外，房子没有收回，谁来承担这个责任呢？我是租户，消防栓没水，火灾责任

关于火灾损失的赔偿，一般情况下，谁造成的事故就谁承担责任。如果明显是租客自身的责任，比如忘拔插头，一般应当由租客来赔偿损失。如果是房屋自身的问题，比如房屋线路老化、装修材料自燃等原因，因为线路或装修材料是房屋的一部分，一般应由房东承担责任。如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。

2023-04-26 09:35

丈夫是二婚，婚前买的房子，没有房产证。离婚了。后来和我结婚了，

​婚前的房子多少年后也不属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；生产、经营的收益；2、知识产权的收益；3、继承或赠与所得的财产。

2024-02-19 14:21

我是房主，通过中介向房客租了一年的房屋合同，但房客只租了六个月。在六个月的时间里，她未经房主同意，提前把钥匙交给了中介。中介帮她转租了房子。最后，房子损坏了，欠了水、电、气费。她现在不承担责任怎么办

租房屋漏水房东不解决可以限期要求房东维修房屋，房东仍不维修的租户可以自行维修，维修费用应从租金中扣除。房屋漏水危及租户安全或健康的可以解除合同，要求房东退还剩余租金及押金。

2023-03-29 15:23

你好，律师。我是主要责任。想想谁支付保险公司的诉讼费？

一般情况下由保险公司应当承担诉讼费。合同另有约定的需遵循合同约定。不仅仅是诉讼费，同时还包含其他必要的、合理的费用在不存在合同另有约定的情形下，由保险公司承担。

2024-03-13 13:45

我是担保人的妻子。现在我离婚了。贷款人赔了120万，跑了。我的银行卡被冻结了。夫妻俩有房子，被判给我。我可以解封这种情况吗？

一般情况需要等案件审结后方可以解冻。你也可以向法院提供价值相当的财产担保，申请提前解封。账号冻结后，卡里的钱在未解封之前，谁也无法取走。如果是婚内债务，夫妻离婚后双方均有偿还的义务，超出部分可以向对方追偿。如果是离婚后或者是婚前债务属于个人债务，您没有偿还的义务。可以向法院提出异议。