二手房买卖发现房屋质量问题,买房人可以先和卖房人协商,协商不成的可以请求调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时,可以直接向法院起诉。如果是主体结构存在问题,完全影响合同目的实现的,可以请求解除合同。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 【责任竞合】因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-04-13 11:27
我是上海沭阳人。我想问一下订婚和毁婚彩礼的法律问题。非常感谢。
订婚男方毁约女方是否退订婚礼金要视情况而定。办理登记且共同生活过,一般不予返还彩礼,除非婚前彩礼给付造成男方生活困难。但是当事人请求返还彩礼的,如果属于以下情形之一的,法院应该支持。具体如下:1、双方没办结婚登记手续的;2、双方办理结婚登记手续但确没有一起生活的;3、婚前给付并导致给付人生活困难的。
2023-05-23 10:17
请问:债权催款通知是否在诉讼时效内没有时间要求?催款通知超过诉讼时效后,法院能否支持诉讼?非常感谢。
催要欠款超时效诉讼,请求一般会被驳回,但是如果当事人未提出诉讼时效抗辩,由于人民法院不能主动释明诉讼时效,因此原告提出的诉讼请求也可能不会被驳回。
2023-05-04 10:23
你好!别人以我的名义借了10万元。我签了名,有借据,但我一分钱也没拿。是我的朋友拿的。如果我被起诉,我有责任吗?非常感谢。
朋友借钱不还的,可以通过协商,仲裁或者诉讼等方式处理,当事人提起诉讼的要注意原告要与案件有直接利害关系,要有明确的被告,有具体的诉讼请求以及事实和理由等。
2023-05-05 11:28
你好!请问法院申请了强制执行,但肇事者没有出庭,也没有赔偿。我申请了财产安全。肇事者没有存款和财产怎么办?非常感谢。
交通事故,肇事者没钱赔偿,胜诉方可以申请人民法院强制执行其财产。如果确定没有钱,法院可以中止执行,等被执行人有了钱再申请恢复执行。还可以有法院出面进行协调分阶段赔偿。
2023-05-08 16:46
子女抚养费的数额,考虑以下三个方面:①子女的实际需要;②父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。根据收入状况分为:①有固定收入的,抚养费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。②无固定收入的,抚养费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参照①确定。③有特殊情况的,如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的,可适当增加。