2025-02-17 09:57

小产权房子拆迁有赔偿款吗

小产权房子在拆迁时是否有赔偿款，主要取决于其合法性。如果小产权房是合法建筑，那么在拆迁时，其获得的补偿不会比有证房屋低。然而，如果小产权房是违法建筑，那么可能不会获得任何补偿。具体的补偿款数额需要综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素。因此，小产权房子的拆迁赔偿情况因具体情况而异。拆迁补偿款通常包括以下几项： 1.房屋补偿款：这是补偿被拆迁人房屋损失的费用，包括房屋本身的补偿款和装修补偿款。 2.搬迁费：这是补偿被拆迁人搬迁费用的费用，包括搬迁费和临时安置费。 3.临时安置费：这是补偿被拆迁人在临时安置期间的费用，包括租金和生活费等。 4.补助金：这是补偿被拆迁人因拆迁而产生的其他损失的费，包括医疗补助、失业补助等。

2022-09-07 13:42

买了小产权拆迁了赔给谁

标准是： 1、在集体建设用地上建造的房屋，所有人依法办理审批手续，属于合法所有。依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿； 2、在集体企业用地或者非法占用耕地的房屋，属于违法建筑。按规定拆除违章建筑，不予补偿。 农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。因此，小产权房不能转让或出售给非集体成员，只能转让或更换集体成员。 依据我国相关法律的规定，对小产权房进行拆迁的时候，如果有拆迁补偿款的，拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。

2025-02-11 11:26

小产权房被拆迁政府有赔偿么

小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。小产权房拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。根据土地管理法的，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位批准人可的，在拆迁时也会有补偿的。再就是小产权房屋屋主在拆迁是肯定是可以获得补偿的。

2021-02-20 11:15

小产权房物业纠纷怎么办

建议优先协商。如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应该投诉当地价格主管部门，比如物价局等。《物业服务收费办法》规定，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

2021-02-26 13:48

小产权房纠纷怎么起诉

小产权房纠纷的起诉首先应提交起诉状，然后根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。