2023-06-14 11:45

离婚后，房子属于我。我想去掉女人的名字。房子是贷款买的，还有抵押贷款。我该怎么办

1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银行抵押贷款，这样房屋就干净没有限制了，你方凭借离婚协议书，离婚证，夫妻双方共同提出申请，到不动产登记中心就可以办理去掉名字的手续了。如果对方不配合或联系不到，你方可以向法院起诉，法院按照离婚协议书内容判决以后，申请强制执行，然后单方面可以到不动产登记中心办理去名手续。

2023-06-30 16:34

我的购房合同是我父亲的名字，然后我父亲去世了。现在办理房产证，如何更改名称

房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

2023-11-11 16:19

房子是我对象婚前贷款买的，写下他的名字，婚后一起还贷款。如果他想卖房子，我知道不经过就可以卖吗？谢谢你

婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。如果是盖房子登记在首付方名下，离婚时与对方可进行协商。无法协商时，法院可以判决房屋为首付方所有。依据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2023-05-20 13:51

我父亲去世了，我母亲把我养大了。我需要什么程序才能把房子改成我的名字

房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。3、需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；继承人的身份证件。

2024-03-13 13:45

我是担保人的妻子。现在我离婚了。贷款人赔了120万，跑了。我的银行卡被冻结了。夫妻俩有房子，被判给我。我可以解封这种情况吗？

一般情况需要等案件审结后方可以解冻。你也可以向法院提供价值相当的财产担保，申请提前解封。账号冻结后，卡里的钱在未解封之前，谁也无法取走。如果是婚内债务，夫妻离婚后双方均有偿还的义务，超出部分可以向对方追偿。如果是离婚后或者是婚前债务属于个人债务，您没有偿还的义务。可以向法院提出异议。