结婚前买房子可以写双方的名字,无论是一方还是双方出资购买的,只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的,都是可以的。结婚前买的房子如果登记了两个人的名字,那么婚后该房产归夫妻双方共同所有。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-08-09 10:48
男朋友贷款买房可以写我的名字,只要双方协商好就可以,这样对你并没有什么坏处,不过有一点,如果以后买房,有些地方限购,而有些地方不限购。若以后有交易,所有权利都在你手上,产权人和贷款主贷人是不影响的。婚后的工资福利都属于夫妻共同财产,不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产。原则上来说,房产证是谁的名字,就是谁的产权,但夫妻存续关系期间所购置的房产,不管写哪一方的名字,都属于夫妻共同所有。
2023-04-13 11:59
夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。夫妻在婚后购买的房子,如果双方没有明确约定的话,即使房产证上只写了其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2023-04-04 11:41
法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的,房产证可以写双方的名字;如果是贷款购买的,一般只能写贷款方的名字,并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下,产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱,但并没有领取结婚证书,此时可以要求协商双方的名字,但是如果双方已经离婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有。
2022-08-08 17:07
房产证可以写兄弟俩的名字,兄弟可以写在共有人上,此时房屋归两人所有,房屋出售,过户都需要双方到场签字。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。我国法律规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
2022-09-14 15:37
房产证可以写女儿的名字。不管孩子有没有成年,房产证都可以写孩子的名字,但是针对未成年孩子,有4点需要注意:
1、如果是过户给孩子的,可以通过继承、赠与、买卖这三种方式,但无论哪种方式,都需要孩子法定监护人代办。
2、法律规定,未成年人的房产不能买卖,也不能用于抵押贷款,因此在买房时,父母只能全款购买。如果未来要转手,也要等孩子成年后才能交易。
3、孩子成年后,父母无权处置房产,如果父母想处置房产,必须有孩子的书面授权。当然,如果孩子成年后不履行抚养义务或者严重侵害父母的,父母保留买房的出款证明,还是有机会收回房产的。
4、房产证上写孩子的名字,会占用孩子的购房资格,并且也可能会占用父母的名额,有些城市会把未成年孩子的房产也算进家庭房产套数。