离婚时房屋分割的方法:1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,应将该房产视为是夫妻个人财产,离婚时不予分割;2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;3、一方在婚前买房,房子登记在自己名下,婚后用个人婚前财产还贷,属购方人的个人房产,依法不予分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-08-07 16:35
离婚孩子财产分配方式如下:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。
2023-04-12 14:04
收养孩子需要的程序有:收养登记程序:1、收养人和送养人达成协议;2、因收养类别较多,程序复杂,条件和所需证件不同;3、收养登记机关收到收养登记申请书及有关材料后,自次日起30日内进行审查。满足五大条件的个人可以领养孩子:(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。如果是无配偶者收养异性子女的,收养人与被收养人的年龄还应当相差四十周岁以上。
2023-04-10 14:21
由当事人自行决定婚前房产是否要公证,我国法律对此没有强制规定。只是该房产经过公证后,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2023-11-27 14:16
婚后买房离需要依照下列规则进行分割:
1、该房产被认定属于夫妻个人财产的,不进行分割,夫妻各方财产归各自所有;
2、该房产被认定属于夫妻共同债务的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2022-08-10 14:29
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条的规定 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
也就是说,这套房子,应该归男方所有,剩余的贷款也由男方偿还,但是男方应当将婚后共同还贷部分的款项及其相对应财产增值向女方进行补偿。